可售房源真不多了，要不看看接下来有哪些

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周成奎上官剑田小园

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晓蕾

近段时间，有媒体称多个二三线城市住宅库存告急。

杭州的情况又如何呢？

杭州市住房保障和房产管理局的数据显示，截至昨天中午11点，杭州十区总计可售房源套数为套，其中住宅可售房源套。扣除已开盘、未网签房源，实际可售数量可能更少一些。

从区域分布来看，可售住宅主要分布在萧山、余杭和临安三区。

其中，余杭的供应量最大，可售住宅套数为套。萧山次之，可售住宅套数为套。临安的可售套数也超过套。

其余各区的供应量都相对紧张。

不过，不少人以为“无房可售”的上城区，并不是供应量最小的区域。滨江、之江和下沙的供应量都排在上城区之后。其中，下沙的可售房源数量最少，仅剩92套。

可售房源不足，是不争的事实。

但是，这只是“显性”部分。杭州市场仍有不少“隐形房源”亟待入市。

随着开发商资金链愈发紧张，多数项目今年都有开盘任务。

据统计，年出让的地块中，仍有部分尚未正式推向市场。

比如，三堡单元的金隅中铁诺德·都会森林、机场路与德胜快速路交叉口的世茂·钱塘天誉等。

此外，和年还有大量涉宅用地出让。有业内人士分析，这一年半出让的宅地上，至少可以建10万套房子。

不过，从已经公布的消息来看，平方米以上的户型是主流。