自贸区范围定了江北核心区房价会涨吗楼

哈喽大家周二好！今天是八月最后一个周二！天了噜，时间过得太快了，热疯了的夏天就这么结束了，九月就要来了！

金九要来了，南京楼市又开始忙碌起来了，今天有三盘摇号，一盘开盘，总的来说还是很火热的。

·头条·

◆今天，江北自贸区落户江北的揭牌仪式今天在江北新区隆重举行，同时，江苏自贸区四至范围同步出炉。

南京片区共39.55平方公里，苏州片区共60.15平方公里，连云港片区共20.27平方公里。

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三大片区功能各有侧重，也将成为江苏自贸试验区要打造的三大亮点。

南京片区所在地江北新区，将着力建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区、对外开放合作重要平台。

苏州片区所在的苏州工业园区，将着力建设世界一流高科技产业园区，打造全方位开放、国际化创新、高端化产业和现代化治理四个高地。

连云港片区将着力打造亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户和“一带一路”交汇点建设的重要支点。

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许多人关心的是自贸区设立之后房价的变化，会大涨吗？

作为国内第一个自贸区，上海自贸区享受了得天独厚的条件，外资能够在自贸区自由流动投资；

在挂牌之后的一年内，大量的资金人口涌入自贸区。在年10月有媒体报道，上海自贸区周边房价上涨了20%。第二批自贸区的福建自贸区，该自贸区以承接台湾产业转移及台商资本进入具有天然的地理优势。

年12月，国务院决定设立中国（福建）自由贸易试验区的消息传出后，市场上出现一波抢房热潮，多个楼盘一开盘即告售罄。然而热度过去之后，自贸区的房价进入平稳期。

根据对比可知，自贸区的设立对房价还是会产生一定的影响，但事实上，自贸区的实质是一个由负面清单、国民待遇等支撑起的力求进一步释放改革红利的行政改革试点。

对区域的楼市应从长期来看，江苏自贸区设立产生的影响，我们一起拭目以待。

·开盘·

◆今天，江北热盘金地风华国际又开盘了！项目共推出4、10号楼共套精装房源，吸引组买房人参与报名，中签率11.6%！

项目日前领取4、10号楼销许，共套房源，销许均价-元/㎡，户型面积97、㎡，精装交付。

项目从首开到加推，都取得了场场售罄好成绩，那么今日是否会再续佳绩呢？一起来看看！

小户型异常抢手，叫到号的时候，已经只剩底层顶层几套房源！11点30分，现场叫到号，金地风华国际还有少量房源卖光！

据悉，现场97㎡小户型全部售罄，还剩下少量大户型顶层房源！据开发商透露，本次开盘蓄客3天，取得这样的成绩还是可以的！

·摇号·

◆今天（8月27日），五桥热盘颐和九里于15点公证摇号，组买房人参与，中签率88%。

8月23日，项目新领14、17号楼套房源销许，户型建筑面积约89㎡，销许均价.14-.2元/㎡，总价万起，精装交付。

◆今天（8月27日），葛洲坝招商紫郡蘭园于16点公证摇号，组有效买房人参与，中签率10.5%。

项目领取了最后一栋23号楼房源销许，户型面积为、㎡。本次销许中低楼层房源集中在3.5万/平左右，正常楼层房源则都在4万/平左右。

◆今天（8月27日），高淳融创中南御园于17时开始摇号，项目共计47组买房人参与，中签率42.6%。

摇号房源为21号楼20套住宅房源，销许均价元/㎡，户型面积㎡、㎡、㎡，毛坯交付，拟交付时间为年6月30日。

项目由洋房、叠墅、联排三种业态构成，其中洋房、小高层产品共设计20栋。

目前项目在售6、20号楼房源，户型面积有89、㎡和跃层户型，销许均价15元/㎡。

·交通·

◆近日，省发改委发文，宁淮城际铁路江苏段获批，作为江苏省内第一条由地方全额出资的城际铁路项目，预计最快今年9月开工建设。

江苏段正线全长.31公里，工程总投资估算.68亿元，共设淮安东、洪泽、金湖、六合西、新南京北等5座车站，建设工期4年。

◆南京二桥、三桥、四桥和两条过江隧道要改名了！南京市交通运输局

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